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Gebäude-Energieausweis Pflicht für Vermieter und Verkäufer
Mit Inkrafttreten der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) müssen alle Vermieter und Verkäufer den Energiebedarf ihres Wohngebäudes in einem Gebäude-Energieausweis nachweisen.
Es kommen zwei Bewertungsverfahren zum Einsatz: der Bedarfsausweis, dessen Grundlage ein theoretisch berechneter Energiebedarf ist, oder der Verbrauchsausweis, der den gemessenen Energieverbrauch zur Grundlage hat.
Der bedarfsorientierte Energieausweis beruht auf einer detaillierten Analyse der Gebäude- und Anlagen-
technik. Dabei werden Daten zur Gebäudehülle, Heizung und Warmwasserbereitung (ggf. zur Lüftungs-
anlage) rechnerisch, nach standardisiertem Verfahren ermittelt. Ihre Auswertung liefert eine Prognose des voraussichtlichen Energiebedarfs, unabhängig vom Nutzerverhalten.
Der verbrauchsorientierte Energieausweis bewertet den angefallenen Energieverbrauch eines Wohn-
gebäudes (ggf. einschließlich Warmwasserbereitung). Grundlage sind die Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre. Hier spielt das Nutzerverhalten eine wichtige Rolle. Verzerrende Witterungseinflüsse (z. B. ein sehr kalter Winter) werden über Klimafaktoren rechnerisch berücksichtigt.
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis? Welchen Energieausweis benötige ich?
Pflicht ist gemäß § 17 Abs. 2 der Energieeinsparverordnung (EnEV) der bedarfsorientierte Energieausweis für alle Wohngebäude bis einschließlich Baujahr 1977 mit bis zu vier Wohneinheiten. Gebäude ab Baujahr 1978 sowie Gebäude ab fünf Wohneinheiten können zwischen dem bedarfs- bzw. verbrauchsorientierten Ausweis wählen.
Alle Energieausweise haben eine Gültigkeit von 10 Jahren ab Ausstellungsdatum.
Was kostet der Ausweis?
Die Kosten für den verbrauchsorientierten Energieausweis betragen für Gaskunden der EWB ab 41,-- Euro inkl. MwSt. bzw. für Nicht-Gaskunden der EWB ab 44,-- Euro inkl. MwSt.
Die Kosten für den bedarfsorientierten Energieausweis betragen für Gaskunden der EWB ab 130,-- Euro inkl. MwSt. bzw. für alle anderen ab 215,-- Euro inkl. MwSt.
Wir von der EWB helfen Ihnen:
Wenn Sie einen verbrauchsorientierten Energieausweis für Wohngebäude bestellen möchten, füllen Sie einen bei der EWB erhältlichen Fragebogen zum Objekt aus. Sie erhalten dann Ihren Energieausweis von einem zertifizierten Energieberater.
Weitere Informationen sowie das Antragsformular erhalten Sie hier:
oder bei unseren Energiesparberatern:
Jörg Flemming Tel.: 05223 967-102
Rolf Müller Tel.: 05223 967- 171